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二手购房合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋产权证号为[房屋产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方商定，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）剩余购房款[剩余购房款比例]通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方；

（3）具体支付方式及时间双方另行协商确定。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后的[产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照购房款的[甲方违约比例]支付违约金给乙方；

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权转移登记手续的，应按照购房款的[甲方违约比例]支付违约金给乙方。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照未支付购房款的[乙方违约比例]支付违约金给甲方；

（2）乙方在收到甲方交付的房屋后，未按照本合同约定办理入住手续的，应按照购房款的[乙方违约比例]支付违约金给甲方。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证编号：[身份证编号]

联系方式：[联系方式]

乙方（买方）：[姓名]

身份证编号：[身份证编号]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已向乙方提供了该房屋的产权证书和土地使用证书的复印件，并承诺该房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项人民币[剩余款项金额]元在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方首付款后尽快安排交付房屋，并确保房屋的安全和完整。在交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。具体过户事宜由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未能按时支付首付款或在甲方交付房屋并办理完成过户手续后未能按时支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的安全和完整，如因甲方原因导致房屋损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

2.乙方在入住前应自行检查房屋的设施和设备是否完好，如有损坏应及时通知甲方进行修复。

3.双方应遵守国家的法律法规和相关政策，确保房屋的合法使用。如有违反相关法律法规的行为，由相关方承担法律责任。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同