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商用店铺租赁合同必威体育精装版样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商用店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于________的商用店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承诺租赁该店铺用于______目的，并保证在租赁期内合法经营。乙方如需改变租赁用途，需事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好及正常使用。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月，具体金额以甲方出具的发票为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，则保证金作为违约金赔偿给甲方。

五、维修及保养

1.甲方负责该店铺的结构性维修及保养，包括屋顶、墙面、门窗等。非结构性维修及保养由乙方负责。

2.乙方应定期对店铺进行维护，确保店铺的正常使用。如因乙方维护不当导致店铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期内不得将店铺转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让店铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除及终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.租赁期间，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好及正常使用。如乙方逾期未归还店铺，则应按日向甲方支付占用费，占用费金额为合同终止时月租金的二倍。

八、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.租赁期间，双方应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商用店铺出租给乙方，该店铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承诺租赁该店铺用于[经营业态]，不得擅自改变经营业态或转租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[租金支付提前天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法的租金发票，乙方凭票支付。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.乙方应将与本合同相关的所有证件（如营业执照等）交由甲方保管，作为租赁担保物。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应返还租赁担保物，甲方应返还租赁保证金（扣除租金、违约