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商铺转租赁合同[租赁合同]5篇

篇1

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的商铺转租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

二、转租期限

转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，支付时间为每个支付周期的[支付时间]。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计收滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。

2.如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.合同结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内，需承担因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

2.乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的法律责任。

六、商铺使用与保养

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对商铺进行保养和维护，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方违约：乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。具体解除权如下：

（1）甲方解除权：甲方有权在乙方存在严重违约行为时解除合同，并收回商铺。乙方需承担相应的违约责任。

（2）乙方解除权：乙方有权在甲方存在严重违约行为时解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。甲方需承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决与法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果对双方具有法律约束力。如需申请强制执行判决结果时，双方应提交相关证明材料并支付相应费用。具体费用由申请方承担。申请强制执行后如未能及时履行判决结果时应当如何处理由双方协商确定或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或者仲裁机构申请仲裁解决争议事项等内容达成一致意见后按照约定执行即可；如无法协商一致时则按照相关法律法规的规定执行即可。

篇2

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的商铺转租给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、转租期限

本次转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付租金。租金支付方式可采用[支付方式]（如银行转账、现金等）。

3.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方说明情况，并协商解决。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同后[保证金支付时间]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间内，如未违反本合同约定的义务，保证金在合同结束后退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲