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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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农村宅基地及房屋买卖合同标准版，可打印

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2宅基地

1.3房屋

1.4买卖

第二条合同标的

2.1宅基地位置与面积

2.2房屋结构与面积

第三条合同价格

3.1宅基地价格

3.2房屋价格

3.3支付方式

3.4支付时间

第四条合同履行

4.1交付宅基地与房屋

4.2过户手续

4.3交付时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1宅基地使用权证

13.2房屋所有权证

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体为宅基地及房屋的出卖人和买受人。出卖人是指拥有宅基地使用权及房屋所有权的个人或单位，买受人是指购买宅基地使用权及房屋所有权的个人或单位。

1.2宅基地

宅基地是指农村集体土地上，用于建设住宅的国有土地使用权。出卖人保证宅基地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

1.3房屋

房屋是指出卖人在宅基地上建设的住宅，包括主体结构、附属设施及室内装修等。出卖人保证房屋符合我国农村宅基地及房屋建设相关标准，不存在任何质量问题。

1.4买卖

本合同的买卖是指买受人支付约定的价款，取得宅基地使用权及房屋所有权的行为。

第二条合同标的

2.1宅基地位置与面积

出卖人保证所出卖的宅基地位于_______（具体位置），占地面积为_______平方米。

2.2房屋结构与面积

出卖人保证所出卖的房屋结构为_______（具体结构），建筑面积为_______平方米。

第三条合同价格

3.1宅基地价格

本合同约定的宅基地价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2房屋价格

本合同约定的房屋价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3支付方式

买受人支付合同价款的方式为_______（现金、转账等）。

3.4支付时间

买受人应在本合同签订之日起_______日内，将合同价款支付完毕。

第四条合同履行

4.1交付宅基地与房屋

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地及房屋交付给买受人。

4.2过户手续

双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理宅基地及房屋过户手续。

4.3交付时间

出卖人保证在过户手续办理完毕后，将宅基地及房屋正式交付给买受人。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人应保证宅基地使用权及房屋所有权的合法性，如有纠纷，由出卖人负责解决。出卖人应保证房屋质量，如存在质量问题，出卖人负责修复或赔偿。

5.2买受人权利与义务

买受人应按照本合同约定支付合同价款。买受人取得宅基地使用权及房屋所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用、维护宅基地及房屋。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定交付宅基地及房屋，或者交付的宅基地及房屋存在质量问题的，应当支付违约金，并承担修复或赔偿责任。

7.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定支付合同价款，或者在合同履行过程中违反相关法律法规，导致合同无法履行的，应当支付违约金，并承担相应法律责任。

第二部分：合同附件

附件一：宅基地使用权证

附件二：房屋所有权证

附件三：其他相关文件

第三部分：其他约定

双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜，可以另行协商