对门面租户有利的合同6篇.docxVIP

对门面租户有利的合同6篇

篇1

门面房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.该门面房已取得房屋所有权证，产权归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费及日常维护费用等。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付上述费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，设备设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状，并清理垃圾杂物。如乙方未能恢复原状并清理垃圾杂物，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并改正。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期支付，应支付相应的滞纳金。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，合同自动终止。

七、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或提供必要的服务设施，应支付相应的违约金。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或其他费用，应支付相应的滞纳金或违约金。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

八、争议解决方式

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。单方不得擅自变更或解除合同。否则，应承担相应的违约责任。如需解除合同的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。同时，合同自动终止。

篇2

门面租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门面租赁给乙方使用。

2.该门面建筑面积约为[面积]平方米，具体面积以实际测量为准。

3.该门面为商业用途，乙方可自行决定用于经营何种业务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：第一年租金为人民币[第一年租金]元，第二年租金为人民币[第二年租金]元，第三年租金为人民币[第三年租金]元。

2.乙方应于每年度开始前一个月内将当年租金一次性支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约