包物业房屋租赁合同5篇.docx

包物业房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应当于租赁期满前[提前支付租金的时间]向甲方支付下一期的租金。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应当于签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当返还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应当妥善维护房屋，保持房屋的完好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行检查和维修，乙方应当配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方如在租赁期满前单方解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未履行部分的租金总额。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的租金总额。

5.甲方如在租赁期内单方解除合同，乙方有权要求甲方返还剩余租期的租金，并支付相应的违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订合同的日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]。

2.保证金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。

2.返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。

六、维修与保养

1.乙方应负责对房屋的维修和保养。

2.维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.协商：双方应首先通过友好协商解决争议。

2.仲裁：协商不成的，任何一方可向仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼：仲裁结果仍不能解决的