参建住宅合同范文8篇.docx

参建住宅合同范文8篇

篇1

甲方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

丙方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

丁方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

戊方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

己方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

参建住宅的双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就参建住宅达成以下协议：

一、项目的基本情况

该项目位于_________，占地面积为_________平方米，总建筑面积为_________平方米。项目由_________设计研究院设计，由_________承建。项目的建设周期为_________年，预计竣工时间为_________年。

二、参建住宅的双方

甲方作为参建方，享有参建住宅的权利和义务。乙方作为被参建方，享有被参建住宅的权利和义务。丙方作为投资方，享有投资的权利和义务。丁方作为建设方，享有建设的权利和义务。戊方作为设计方，享有设计的权利和义务。己方作为监理方，享有监理的权利和义务。

三、参建住宅的具体事项

1.参建方向被参建方提供住房，被参建方按照约定的价格购买住房。住房的面积为_________平方米，价格为________元/平方米。支付方式为先付款后交付住房。交付住房的时间为竣工后30天内。

2.投资方负责投资项目的全部资金，并按照约定的回报率获得收益。回报率为________%。投资方的投资期限为项目竣工后5年内。期间投资方不得撤资。

3.建设方负责项目的建设过程，按照约定的工期和质量要求完成建设任务。建设方的建设费用为________元/平方米。建设方在项目竣工后30天内交付住房。

4.设计方负责项目的设计工作，按照约定的设计要求和标准完成设计工作。设计方的设计费用为________元/平方米。设计方在项目开工前提交设计方案。

5.监理方负责项目的监理工作，按照约定的监理要求和标准完成监理工作。监理方的监理费用为________元/平方米。监理方在项目开工后提交监理报告。

四、违约责任

1.如果参建方未能按时交付住房，或者住房质量不符合要求，需要承担相应的违约责任。被参建方有权要求参建方赔偿因此造成的损失。

2.如果投资方未能按时投资或者撤资，需要承担相应的违约责任。其他参建方有权要求投资方赔偿因此造成的损失。

3.如果建设方未能按时完成建设任务或者建设质量不符合要求，需要承担相应的违约责任。投资方和参建方有权要求建设方赔偿因此造成的损失。

4.如果设计方未能按时完成设计任务或者设计质量不符合要求，需要承担相应的违约责任。建设方和参建方有权要求设计方赔偿因此造成的损失。

5.如果监理方未能按时完成监理任务或者监理质量不符合要求，需要承担相应的违约责任。投资方和参建方有权要求监理方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决方式

如果参建双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和判决工作。同时，双方也应当尊重对方的合法权益和合理诉求，通过协商达成和解或者调解协议解决争议问题。在争议解决期间，双方应当继续履行合同中其他未发生争议的部分条款内容。

六、合同生效条款

本参建住宅合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方应当履行完毕合同约定的义务和责任；合同生效后双方应当继续履行合同中约定的条款内容直至合同履行完毕或者出现法定解除情形时止；合同解除后双方应当进行必要的清算和结算工作并达成书面协议确认解除事宜；合同终止后双方应当遵守相关法律法规和合同约定履行必要的后续义务和责任直至合同履行完毕时止；在合同履行过程中任何一方不得擅自变更或者解除合同内容否则将承担相应的法律责任和损失赔偿责任；本参建住宅合同具有法律效力且双方必须严格遵守执行否则将受到法律制裁和处罚；本参建住宅合同一式六份每份具有同等法律效力且双方各执一份以兹证明；本参建住宅合同未尽事宜双方可另行协商补充