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终止租赁合同合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_________的房产。

2.因双方协商一致，同意提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，特签订本终止租赁合同协议。

一、合同终止时间

双方同意原合同自_________年_________月_________日起终止。

二、租金结算及退还

1.乙方已向甲方支付租金至_________年_________月_________日，甲方应退还乙方自合同终止日至该日已支付的租金。具体金额为：_________元。

2.乙方应在合同终止前将未使用的租金款项支付至甲方指定账户。如乙方未在规定时间内支付，则视为乙方放弃该部分租金，甲方无需退还。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止后将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修、装饰等行为导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在收到房屋后尽快进行验收，并确认房屋是否已恢复原状。如因甲方的原因导致验收时间推迟，则相应责任由甲方承担。

四、其他费用结算

1.乙方应承担在租赁期间因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未在规定时间内结清上述费用，则视为乙方放弃该部分费用，甲方无需退还。

2.甲方应承担在租赁期间因房屋本身问题而产生的维修费用。如因甲方的原因导致维修费用未及时支付，则相应责任由甲方承担。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及其设施设备，如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对对方的损害行为，并妥善保管和使用相关证据材料。如有必要，双方可申请第三方进行证据保全或证据鉴定。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可协商一致对本合同进行变更或补充，但应以书面形式进行确认。变更或补充后的合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定和承诺。如有违反，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方立即改正违约行为并赔偿因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止对对方的损害行为，并妥善保管和使用相关证据材料。如有必要，双方可申请第三方进行证据保全或证据鉴定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_________的房产。

2.由于双方协商一致，同意提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、合同终止时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起终止。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至_________年_________月_________日的租金，甲方应退还乙方自合同终止之日起至该日期止的租金。具体退租金额为_________元。

2.乙方应支付至合同终止之日止的物业管理费、水电费等公共事业费用。具体费用以物业公司出具的结算单为准。

3.甲方应在收到乙方退还的租金和费用结算单后，尽快办理退款手续。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止之日起_________日内，将房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于良好状态，不得有任何损坏。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

2.甲方应在收到房