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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地的买卖合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权性质

第三条买卖范围

3.1宅基地使用权

3.2地上建筑物及其他附属设施

第四条合同价格

4.1宅基地使用权价格

4.2付款方式及期限

第五条合同的履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露必威体育官网网址信息的责任

第十一条合同的附件

11.1宅基地使用权证书

11.2地上建筑物及其他附属设施的相关资料

第十二条其他约定

12.1土地改良费用承担

12.2过户费用承担

12.3税费承担

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数及保管

第十四条合同的修订

14.1修订条件

14.2修订程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（填写出卖人的全称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的住所地）

1.1.3出卖人身份证号码：（填写出卖人的有效身份证号码）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（填写买受人的全称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人的住所地）

1.2.3买受人身份证号码：（填写买受人的有效身份证号码）

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.1.1宅基地位于（具体到乡镇、村庄、道路名称）

2.1.2宅基地具体坐标：（填写宅基地的地理坐标）

2.2宅基地面积

2.2.1宅基地实测面积为：（填写宅基地的实际测量面积，单位为平方米）

2.2.2面积误差比：（填写面积误差比的百分比）

2.3宅基地使用权性质

2.3.1宅基地使用权取得方式：（填写宅基地使用权的取得方式，如划拨、出让等）

2.3.2宅基地使用权期限：（填写宅基地使用权的有效期限，单位为年）

第三条买卖范围

3.1宅基地使用权

3.1.1出卖人同意将宅基地使用权及地上建筑物、构筑物、附属设施一并转让给买受人

3.1.2宅基地使用权及地上建筑物、构筑物、附属设施的数量、质量和状况详见附件一

3.2地上建筑物及其他附属设施

3.2.1地上建筑物包括：（列举地上建筑物的名称和数量）

3.2.2附属设施包括：（列举附属设施的名称和数量）

第四条合同价格

4.1宅基地使用权价格

4.1.1宅基地使用权转让价格为：（填写宅基地使用权转让的价格，单位为元）

4.1.2价格包含内容：（列举价格包含的内容，如土地使用权、地上建筑物等）

4.2付款方式及期限

4.2.1买受人应按照下列方式向出卖人支付转让价款：

4.2.1.1首付款为：（填写首付款的金额，单位为元）

4.2.1.2剩余款项分期支付，每期支付时间为：（填写每期支付的时间，单位为月）

4.2.1.3全部款项支付完毕时间为：（填写全部款项支付完毕的时间，单位为月）

第五条合同的履行

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证其对宅基地使用权及地上建筑物、构筑物、附属设施的合法所有权

5.1.2出卖人应协助买受人办理宅基地使用权过户手续

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照合同约定的价格和付款方式向出卖人支付转让价款

5.2.2买受人应自合同签订之日起：（填写具体时间，单位为天）内办理完毕宅基地使用权过户手续

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除的条件如下：

6.2.1.1双方协商一致解除合同

6.2.1.2出卖人未能履行合同义务，导致合同无法履行

6.2.1.3买受人未能履行合同义务，导致合同无法履行

6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协