农村宅基地租赁协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地租赁协议书精选

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租赁费用

4.1租金

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租赁用途

5.1承租方使用宅基地的目的

5.2禁止用途

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1宅基地使用权证

13.2租赁合同备案证明

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

甲方是具有农村宅基地使用权的主体，具备法律规定的宅基地使用权人的资格。

乙方是依法注册的个体工商户/企业或其他合法组织，具备租赁农村宅基地的资格。

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置：

宅基地位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米，四至界限明确。

2.2宅基地面积：

宅基地实际使用面积为【具体面积】平方米，该面积已经【具体地名】测量部门测量确认。

2.3宅基地现状：

宅基地现状为【空地/已有建筑物】，现有建筑物面积为【具体面积】平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。

3.2租赁结束日期：

租赁期满后，乙方应将宅基地及附属设施按约定条件返还甲方。

第四条租赁费用

4.1租金：

双方协商确定租金为每月【具体金额】元人民币。

4.2租金支付方式：

（1）每月支付

（2）每季支付

（3）每年支付

4.3租金支付时间：

乙方应于每【具体时间】前向甲方支付当期租金。

第五条租赁用途

5.1承租方使用宅基地的目的：

乙方租用该宅基地用于【具体用途】，如建厂、仓储、办公等。

5.2禁止用途：

（1）违法建设

（2）生产、储存危险品

（3）污染环境的活动

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任：

甲方负责保持宅基地及附属设施的安全和正常使用，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租方的维修责任：

乙方应合理使用宅基地及附属设施，并负责日常的维护和保养，确保使用安全。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

因自然灾害或其他不可抗力因素导致宅基地或附属设施损坏的，按照实际情况分担维修责任。

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件：

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金）；

（2）乙方应按照约定退还宅基地及附属设施；

（3）双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用宅基地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元。

9.2承租方违约责任：

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元，并有权要求乙方立即腾退宅基地。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：

本合同的争议解决地点为【具体地点】人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项：

甲乙双方经协商一致，可以对本合同未尽事宜进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1宅基地使用权证：

甲方应向乙方出示农村宅基地使用权证，证明甲方对宅基地的所有权。

13.2租赁合同备案证明：

本合同签订后，甲方应协助乙方到当地国土部门进行租赁合同备案。

第十四条签字盖章

14.1出租方签字：

甲方（签字）：

14.2承租方签字：