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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地赠与协议书精选

本合同目录一览

1.宅基地赠与概述

1.1赠与人的义务与权利

1.2受赠人的义务与权利

2.宅基地赠与的条件

2.1赠与人的条件

2.2受赠人的条件

3.宅基地赠与的面积和位置

3.1宅基地的面积

3.2宅基地的位置

4.宅基地赠与的登记与过户

4.1赠与登记的时间和地点

4.2过户手续的办理

5.宅基地赠与的生效和无效

5.1赠与合同的生效条件

5.2赠与合同的无效情形

6.赠与合同的履行与解除

6.1赠与合同的履行

6.2赠与合同的解除

7.赠与合同的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼时效

8.赠与合同的违约责任

8.1赠与人的违约责任

8.2受赠人的违约责任

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的生效日期

11.附件

11.1宅基地使用权证

11.2赠与人的身份证明

11.3受赠人的身份证明

12.其他约定

13.签字盖章

13.1赠与人签字盖章

13.2受赠人签字盖章

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条宅基地赠与概述

1.1赠与人的义务与权利

1.1.1赠与人应保证其对宅基地的拥有权，确保赠与行为合法有效。

1.1.2赠与人应负责办理赠与合同的登记和过户手续，确保受赠人能够合法使用和拥有该宅基地。

1.1.3赠与人不得要求受赠人支付任何费用，包括但不限于登记费、过户费等。

1.1.4赠与人享有在赠与合同生效后，按照约定随时撤销赠与的权利，但应承担因撤销导致受赠人损失的责任。

1.2受赠人的义务与权利

1.2.1受赠人应按照赠与合同的约定使用该宅基地，不得擅自改变其用途。

1.2.3受赠人不得将该宅基地转让、出租、抵押或者用于其他形式的收益，除非经过赠与人书面同意。

1.2.4受赠人有权在赠与合同的约定下，要求赠与人履行赠与义务。

第二条宅基地赠与的条件

2.1赠与人的条件

2.1.1赠与人应具备对该宅基地的合法拥有权，且有权进行赠与行为。

2.1.2赠与人应保证该宅基地的使用权、收益权和处分权能够合法转移给受赠人。

2.2受赠人的条件

2.2.1受赠人应具备合法的身份证明，具有完全民事行为能力。

2.2.2受赠人应具备使用和维护该宅基地的能力，包括但不限于经济能力、技术能力等。

第三条宅基地赠与的面积和位置

3.1宅基地的面积

3.1.1该宅基地的面积为____平方米，具体位置和边界详见附件中的宅基地使用权证。

3.2宅基地的位置

3.2.1该宅基地位于____乡（镇）____村____组，具体位置和边界详见附件中的宅基地使用权证。

第四条宅基地赠与的登记与过户

4.1赠与登记的时间和地点

4.1.1赠与登记的时间为赠与合同生效后____个工作日内，地点为____县（市）不动产登记中心。

4.2过户手续的办理

4.2.1受赠人应按照赠与合同的约定，向不动产登记中心提交相关材料，办理过户手续。

4.2.2赠与人应协助受赠人办理过户手续，提供必要的证明材料。

第五条宅基地赠与的生效和无效

5.1赠与合同的生效条件

5.1.1赠与合同自双方签字盖章之日起生效。

5.1.2赠与合同的生效需符合法律、法规的规定，包括但不限于合同的合法性、真实性等。

5.2赠与合同的无效情形

5.2.1如果赠与人无权对该宅基地进行赠与，或者赠与行为违反法律、法规的规定，赠与合同无效。

5.2.2如果受赠人在赠与合同生效后，未按照约定使用该宅基地，或者擅自改变其用途，赠与合同无效。

第六条赠与合同的履行与解除

6.1赠与合同的履行

6.1.1赠与人应按照赠与合同的约定，将该宅基地赠与给受赠人。

6.1.2受赠人应按照赠与合同的约定，使用和管理该宅基地。

6.2赠与合同的解除

6.2.1在赠与合同生效后，赠与人可以书面通知受赠人解除合同。

6.2.2受赠人可以在赠与合同生效后，书面通知赠与人解除合同，但应承担因解除合同导致赠与人损失的责任。

第八条赠与合同的争议解决

7.1争议的解决方式

7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议的诉讼时效

7.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起____个月内解决。

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