2024年两室一厅房屋租赁合同模板7篇.docx

2024年两室一厅房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋类型：两室一厅

租赁期限：[租赁起止日期]

租金：[月租金金额]

保证金：[保证金金额]

一、出租方责任

1.出租方需按时交付房屋，保证房屋内外设施完好，能够正常居住使用。

2.出租方负责房屋的日常维护，确保房屋结构安全，及时发现并解决潜在问题。

3.出租方需为承租方提供必要的生活设施，如水、电、燃气等，并确保供应稳定。

4.出租方有权监督承租方对房屋的使用情况，确保房屋不被擅自改建或损坏。

5.出租方需遵守相关法律法规，确保出租行为合法合规。

二、承租方责任

1.承租方需按时支付租金和保证金，确保租赁关系稳定进行。

2.承租方需爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施。

3.承租方需合理使用水、电、燃气等生活设施，确保供应稳定并控制成本。

4.承租方需遵守相关法律法规，确保租赁行为合法合规。

5.承租方如需提前退租，需提前告知出租方，并确保退租时房屋内外设施完好。

三、违约责任

1.出租方如未按时交付房屋或未提供必要的生活设施，需承担相应的违约责任。

2.承租方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。

3.承租方如擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施，需承担相应的违约责任。

4.承租方如违反相关法律法规或提前退租未告知出租方，需承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.租赁期满或合同提前终止时，承租方需将房屋内外设施恢复原状并交还出租方。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守合同规定，确保租赁关系顺利进行。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。若协商不成，可通过法律途径解决争议。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

a)双方协商同意解除；b)承租方提前退租并得到了出租方的同意；c)出租方需要收回房屋自用或出售；d)承租方违反合同规定且未得到出租方的谅解。

2.合同终止或解除时，出租方需退还承租方已支付的保证金（扣除可能存在的违约金或赔偿费用后）。同时，出租方有权要求承租方对房屋进行必要的清理和恢复工作。

3.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁关系顺利过渡。若协商不成，可通过法律途径解决争议。

六、争议解决

1.本合同的解释权归出租方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分条款。

2.争议解决过程中产生的费用（包括律师费、诉讼费等）由双方自行承担。争议解决后，相关费用由责任方承担。若双方均有过错，则应根据过错程度分担相关费用。

3.在争议解决期间及之后，双方应继续履行必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。如有违反必威体育官网网址义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

4.如果争议涉及第三方的权益，如房屋共有人或其他利益相关方，双方应积极协助第三方参与争议解决过程，并确保第三方的合法权益不受损害。若因第三方的权益受到损害而引发新的争议或诉讼时，双方应共同承担法律责任。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的两室一厅房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的两室一厅房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

2.乙方承租该房屋的用途为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。租金按月支付，每月租金为人民币[月租金汉字大写]元整（￥[月租金数字小写]元）。

2.乙方应