对租客有利租门面合同模板8篇.docx

对租客有利租门面合同模板8篇

篇1

门面租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

乙方承租的甲方门面位于[门面地址]，门面编号为[门面编号]。该门面面积为[门面面积]平方米，可用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方门面的年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月将下一年的租金支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期间内，需承担门面内所有的水、电、气等费用。乙方应在每月的[日期]前将上月的水、电、气等费用支付至甲方的指定账户。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和水、电、气等费用。甲方需保证乙方在租赁期间内能够正常使用门面，并承担门面的维修和保养责任。

2.乙方在租赁期间内，应爱护门面内的设施设备，不得擅自改变门面的结构和使用性质。乙方需遵守甲方的管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面内所有的设施设备恢复原状，并清理门面内的垃圾和杂物。乙方需保证门面在租赁期满或合同终止时的清洁和完好状态。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议解决期间与争议解决结果相冲突，以争议解决结果为准。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

门面房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋坐落地址

二、租赁期限

租赁期共XX年，出租方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付承租方使用，至XX年XX月XX日收回。

三、租金及交纳方式

1.每月租金为人民币XX元，乙方应在每月XX日前将当月租金交纳给甲方。

2.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金人民币XX元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和欠款后，将押金退还给乙方。

四、租赁期间的权利和义务

1.出租方有权监督承租方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。

2.出租方应保证房屋的适宜居住和使用条件，负责房屋的维修和保养。

3.承租方应按时交纳租金，并遵守出租方的各项规定。

4.承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改变房屋结构，应事先征得出租方的同意。

5.承租方在租赁期间内，不得将房屋转租或与他人合租。

6.承租方应爱护房屋内的设施和设备，如有损坏，应及时通知出租方并承担相应的赔偿责任。

7.出租方应保证承租方的正常居住和使用权，不得随意收回房屋或干扰承租方的正常生活。

8.出租方如因特殊原因需提前收回房屋，应提前通知承租方，并承担相应的违约责任。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。

2.承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

（1）未按照约定的用途使用房屋；

（2）拖欠租金累计XX个月以上；

（3）承租方中途擅自转租房屋；

（4）承租方有其他严重违约行为。

3.出租方有下列情形之一的，应向承租方赔偿相应损失：

（1）未按照合同约定时间交付房屋；

（2）因出租方原因致使房屋无法正常使用；

（3）出租方擅自收回房屋。

4.合同变更或解除时，双方应共同检查房屋及其设施的状况，如有损坏，应按规定处理。