拎包即住带电梯商品房租赁合同6篇.docxVIP

拎包即住带电梯商品房租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

房屋租赁合同条款

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的带电梯商品房出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：__________平方米

2.房屋结构：__________

3.装修情况：__________

4.电梯情况：__________

5.其他设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.免租期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，为乙方的免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

3.发票开具：甲方收到租金后，应向乙方开具相应的发票。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。

3.押金退还：租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款或损坏赔偿后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

2.装修管理：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。

3.设备管理：乙方应妥善使用和管理房屋内的设备，包括但不限于电梯、空调等，如有损坏应及时维修并承担相关费用。

4.安全管理：乙方应遵守消防安全规定，确保房屋安全。

5.卫生管理：乙方应保持房屋的清洁卫生，不乱扔垃圾。

6.其他管理：乙方应遵守甲方制定的其他管理规定。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租人违约：如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施，应支付相应的违约金。

2.承租人违约：如乙方未能按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付相应的违约金。具体标准如下：

-租金逾期支付：每逾期一天，应支付租金总额1%的违约金。

-设备损坏未维修：每次未按时维修，应支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

-其他违约行为：根据具体情况，双方协商确定违约金金额。

3.其他赔偿标准：因违约给双方造成其他损失的，应根据实际情况进行赔偿。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。但应提前一个月书面通知对方。

2.解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

-严重违约行为：乙方严重违反房屋使用及管理规定，对甲方造成重大损失。

-欠缴租金：乙方连续三个月未支付租金。

-其他解除条件：双方协商确定的其他解除条件。

3.其他约定：合同终止或解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商确定管辖法院。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.证据保全：双方应妥善保管与本合同相关的证据材料，以便在发生争议时提供证明。证据材料包括但不限于合同文本、支付凭证、装修合同等。双方应对证据材料的真实性、合法性和关联性负责。如一方在诉讼过程中无法提供有效证据材料证明其主张的事实或理由的合理性或正当性由此产生的一切不利后果应由该方自行承担。同时双方均不得以任何理由拒绝或阻挠另一方进行必要的证据保全措施包括但不限于申请公证处进行证据保全等。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲