网签版小产权房买卖合同书(新标准版)5篇.docx

网签版小产权房买卖合同书(新标准版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋朝向：[房屋朝向]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方需按照合同约定支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

4.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利获得产权。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]元。

2.乙方需在合同签订后[支付时间]内支付购房款到甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.验收完毕后，双方应签订验收确认书。

五、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。具体赔偿责任按照合同金额的[赔偿比例]进行计算。

2.如乙方未能按照合同约定支付购房款或验收时提出不合理要求，应承担相应的违约责任。具体赔偿责任按照合同金额的[赔偿比例]进行计算。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同及补充协议中未规定的事项，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]邮寄地址：[甲方邮寄地址]

-乙方通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]邮寄地址：[乙方邮寄地址]

双方应确保以上通讯信息准确无误，如有变更应及时通知对方。因通讯问题导致无法及时通知到对方的，由过错方承担责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋结构：

5.房屋质量：

6.房屋权利状况：

二、交易条款

1.房价款

（1）乙方同意按照甲方提供的房价款支付，具体金额为：

（2）支付方式：乙方应在合同签订后日内支付房价款的%给甲方，剩余房价款在房屋交付时一次性支付。

2.税费

（1）本次交易涉及的税费由方承担。

（2）如因政策调整导致税费变化，双方应按照国家新政策执行。

3.交付时间

甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

4.交付条件

甲方应在交付房屋前确保房屋质量符合合同约定，并结清所有相关费用。乙方在接收房屋时，应对房屋质量进行检查，如发现问题，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限