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版四川省房屋买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于四川省（具体地址详见附件一）。该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋的规划设计用途为住宅。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有合法、完整的处分权。甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权、租赁权等。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括该房屋的建筑面积、套内建筑面积以及公共部位与公用房屋分摊建筑面积。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）；（2）乙方在办理产权过户登记手续之日起日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到该房屋之日起日内，对该房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修装饰、设备设施等。如验收过程中发现质量问题或不符合合同约定，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起日内进行修复。

五、产权过户登记手续

1.办理时间：双方应在签订本合同之日起日内，共同办理该房屋的产权过户登记手续。

2.办理费用：产权过户登记手续的相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金；（2）甲方如不能按期办理产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金；（3）甲方如存在其他违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：（1）乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金；（2）乙方如不能按期验收房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付已付购房款万分之五的违约金；（3）乙方如存在其他违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.双方在本合同中约定的各项条款，如与相关法律法规不符，应及时修改或补充。

2.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同不能履行或部分不能履行，双方应协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称该房屋）位于四川省成都市__________区（县）_________，为__________结构。该房屋的建筑面积______平方米，实际使用面积______平方米。该房屋目前尚处于开发建设阶段，预计竣工日期为XXXX年XX月XX日。

第二条房屋权属情况

该房屋的产权人为甲方，甲方保证其拥有该房屋的合法产权，并保证该房屋未被司法机关查封或以其他形式被限制使用。甲方在将该房屋出售给乙方前，已将该房屋的情况如实地告知乙方，包括但不限于房屋的权属情况、结构、设施设备状况等。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款人民币______元（大写：______）；

（2）甲方按本合同约定交付房屋后XX日内，乙方支付甲方