农村土地永久买卖合同协议书6篇.docx

农村土地永久买卖合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系方式鉴于甲方拥有位于某村的农村土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某村，面积为XX平方米，形状为XX，四至为XX。土地上无任何建筑物，但有部分农作物。甲方已取得了该土地的合法承包经营权，并承诺有权出售该土地。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方商定，该土地的价格为人民币XX元。该价格已包含土地本身的价值、地上农作物的价值以及办理相关手续的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，将全款人民币XX元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到全款后的XX日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同到现场进行交接，并签署交付确认书。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地承包经营权的变更、土地使用证的办理等。相关费用已包含在买卖价格中。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未能按时支付全款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售土地无产权纠纷、无债权债务纠纷、无抵押担保等任何形式的限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买该土地后，有权进行农业种植、养殖、加工等经营活动，并享有收益权。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方享有承包经营权的农村土地永久买卖事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，面积为XX亩，形状为XX，四至界限为XX。该土地用途为XX，甲方已取得农村土地承包经营权证。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方向乙方出售该土地的价格为人民币XX元/亩，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部价款。如乙方逾期付款，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的XX%。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方全额价款后XX日内，将该土地的使用权正式交接给乙方。

2.土地使用权交接时，双方应共同确认土地面积、形状、四至界限等基本情况，并签署书面交接证明。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地买卖价款。

（2）甲方应在协议签订后履行土地使用权交接义务。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按协议约定支付土地买卖价款。

（2）乙方在获得土地使用权后，有权在该土地上从事协议约定的用途。

（3）乙方应按时支付土地使用税等相关费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，致使对方受到损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.乙方如逾期付款，则应按日向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报XX部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在获得土地使用权后，如需办理土地使用权变更