2025个人商铺租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有并拥有出租商铺的权利，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁商铺

1.2乙方同意租赁上述商铺，租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方承诺按照合法合规的方式使用商铺，不得用于从事非法经营活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修及保养。

第六条保险

乙方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

8.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还商铺。如乙方未按约定退还商铺，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确性。如信息有误，可能导致合同无效或难以履行。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效证件，并进行核实。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确写出租金金额、支付方式和支付时间。

4.租赁用途：承租人应按照合法合规的方式使用商铺，不得从事非法经营活动。解决办法：在合同中明确乙方租赁用途，并规定相关法律责任。

5.维修责任：明确双方在维修和保养方面的责任，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维修责任。

6.保险：承租人应自行办理商铺保险，并承担保险费用。解决办法：在合同中明确乙方保险责任及保险费用的承担。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，避免违约纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式。

8.解除合同：明确双方在提前解除合的责任和违约金，避免解除合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约金的计算方式。

9.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，确保合同履行。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租人：租赁租赁物并有权使用的一方。

3.商铺：本合同所指的租赁物，用于经营活动的场所。

4.租赁期限：承租人租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。

5.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用和占用商铺。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.维修责任：出租人和承租人在租赁期间对租赁物进行维修和保养的责任。

8.保险：承租人为商铺办理的保险，用于赔偿因意外事件造成的损失。

9.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院提