2024年老房子改造装修合同.docx

?2024年老房子改造装修合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，需要对其进行改造装修，乙方具备相应的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就老房子改造装修事宜达成如下协议：

第一条工程项目及内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

（1）拆除原有装修及设施；

（2）水电改造；

（3）防水隔热；

（4）室内外墙面、地面、天花板的装修；

（5）门窗安装；

（6）家具、灯具、洁具等配套设施安装；

（7）其他甲方指定的项目。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总期限：自开工之日起至竣工之日止，共计______日历天。

第三条工程价款

3.1工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.2乙方应在合同签订后______日内向甲方提供详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后______日内审核确认。

3.3乙方按照甲方确认的工程预算书进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自增加或减少工程内容。

3.4工程价款支付方式：

（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付给乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程内容后，甲方支付给乙方已完工程价款的______%；

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方剩余的工程价款。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定。

4.2乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。

4.3乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、材料检测报告等。

第五条工程验收

5.1工程验收分为分项验收和竣工验收。

5.2分项验收：乙方完成某一项工程内容后，应通知甲方进行分项验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。

5.3竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方申请竣工验收，甲方应在收到申请后______日内组织验收。

5.4验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并将验收合格的工程交付给乙方。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款______%的违约金。

6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在甲方指定的合理期限内完成整改。如乙方未能在规定期限内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款______%的违约金。

6.3甲方未能按照约定时间支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址等基本信息准确无误，以便在发生争议时能够明确责任主体。

法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。

2.详细描述工程项目及内容：在合同中详细列明装修的具体项目，避免因项目描述不清导致的争议。

法律名词解释：合同标的指合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中即为老房子的改造装修工程。

3.明确工程期限：约定工程的开工日期和竣工日期，以及总期限，以免乙方延期施工。

法律名词解释：履行期限指合同义务的履行时间，包括开始履行的时间和结束履行的时间。

4.规定工程价款及支付方式：明确总价款、预付款、进度款和尾款的支付比例及时间，保障双方利益。

法律名词解释：合同价款指合同中约定的标的物的价格，包括预付款、进度款和尾款等。

5.质量标准：约定乙方应遵守的质量标准，确保工程质量和施工安全。

法律名词解释：质量标准指合同中约定的关于标的物质量的技术规范或要求。

6.工程验收：约定验收流程和时间，确保工程质量符合约定。

法律名词解释：工程验收指对工程项目的施工质量、安全、环保等方面进行检查、评估和确认。

7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金、整改等。

法律名词解释：违约责任指合同当事人违反合同义务所应承担的法律后果。

8.争议解决：约定争议解决方式，为