深圳住建局 房屋租赁合同5篇.docx

深圳住建局房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，账号为[银行账号]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠或损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）不按时缴纳租金或相关费用的；

（4）违反治安管理规定的。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权停止供应水电等服务，由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如导致房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

4.乙方擅自转租、转让或与他人共用的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除合同。

5.乙方违反治安管理规定的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除合同。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租人（甲方）：

名称：[出租人名称]

证件号码：[出租人证件号码]

通讯地址：[出租人通讯地址]

联系人：[出租人联系人]

联系电话：[出租人联系电话]

承租人（乙方）：

名称：[承租人名称]

证件号码：[承租人证件号码]

通讯地址：[承租人通讯地址]

联系人：[承租人联系人]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租