出租房屋人身安全免责协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房屋人身安全免责协议书

本合同目录一览

第一条房屋租赁基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条出租方权益保障

6.1出租方权益

6.2出租方责任

第七条承租方权益保障

7.1承租方权益

7.2承租方责任

第八条人身安全免责

8.1出租方人身安全免责

8.2承租方人身安全免责

第九条保险责任

9.1保险购买

9.2保险理赔

第十条合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客相关条款

13.3房屋设施损坏赔偿

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：×××

出租方地址：×××

联系人：×××

联系方式：×××

1.2承租方信息

承租方名称：×××

承租方地址：×××

联系人：×××

联系方式：×××

1.3房屋基本信息

房屋地址：×××

房屋面积：×××平方米

房屋结构：×××

房屋设施：×××

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

2.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月×××元

3.2支付方式：银行转账/现金

3.3支付时间：每月×××日前

第四条押金

4.1押金金额：×××元

4.2押金退还：租赁结束，经检查房屋无损坏，押金无息退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用维护

第六条出租方权益保障

6.1出租方权益：出租方拥有房屋所有权，有权按照合同约定收取租金

6.2出租方责任：保障房屋的基本安全，提供合法的租赁手续

第七条承租方权益保障

7.1承租方权益：承租方有权按照合同约定使用和居住房屋

7.2承租方责任：遵守合同约定，合理使用房屋及设施，不得损害房屋及他人权益

第八条人身安全免责

8.1出租方人身安全免责：出租方不对承租方及居住人在租赁期间的人身安全承担任何责任，除非是由于出租方的故意或重大过失导致的人身伤害。

8.2承租方人身安全免责：承租方应对其及居住人在租赁期间的人身安全自行负责，除非是由于房屋本身存在的安全隐患导致的人身伤害。

第九条保险责任

9.1保险购买：承租方应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身财产的安全。

9.2保险理赔：承租方在发生保险事故时，应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同解除：在租赁期内，除非双方达成一致解除合同，否则任何一方不得提前解除合同。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

12.2调解解决：协商不成时，可向租赁所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款：承租方不得在房屋内饲养宠物，除非出租方书面同意。

13.2访客相关条款：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

13.3房屋设施损坏赔偿：承租方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责