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合同各方：

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第一条赠与土地使用权

1.1甲方同意将该土地使用权赠与乙方，乙方接受赠与。

1.2该土地使用权赠与的具体范围、面积、用途等详见附件一。

第二条赠与条件

2.1乙方应当自收到该土地使用权赠与之日起，按照本合同的约定合理使用、管理和保护该土地。

2.2乙方不得擅自改变该土地的用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

2.3乙方应当遵守国家有关土地使用的其他法律法规，确保土地使用合法、合规。

第三条赠与手续

3.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同向土地管理部门办理土地使用权赠与登记手续。

3.2办理土地使用权赠与登记手续所需费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲乙双方同意，如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法办理合同变更或解除手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任按照相关法律法规的规定和本合同的约定执行。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、法定代表人身份等，确保合同主体合法有效。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订程序，并追究相关责任。

2.土地使用权赠与必须符合国家法律法规：在签订本合应确保甲方拥有该土地的使用权，且赠与行为符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定。如不符合法律法规，合同无效，双方均不得要求对方承担违约责任。

3.明确土地使用权赠与的具体范围和条件：合同中应详细列明赠与土地的使用范围、面积、用途等信息，并在附件一中具体说明。如双方在合同签订后发现土地范围、面积等与实际情况不符，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

4.办理土地使用权赠与登记手续：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同向土地管理部门办理土地使用权赠与登记手续。如因一方原因导致登记手续未能办理，应承担相应责任。

5.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律法规的规定和本合同的约定执行。如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.赠与：指赠与方无偿将其财产权利转移给受赠方的行为。

3.土地使用权赠与：指土地使用权人将其土地使用权无偿转移给他人的行为。

4.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方和乙方。

5.法律法规：指《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.土地使用权赠与：适用于土地使用权人将其土地使用权无偿转移给他人的情况。

2.赠与合同签订：适用于赠与方和受赠方之间的财产权利转移行为。

3.土地管理：适用于土地使用权人按照法律法规规定，将土地使用权赠与他人的情况。

4.财产赠与：适用于赠与方无偿将其财产权利转移给受赠方的情况。

补充条款：

1.税收缴纳：甲乙双方应按照国家相关规定，缴纳土地使用权赠与过程中产生的税费。

2.土地使用规划：乙方在使用土地时，应遵守国家土地使用规划，不得擅自改变土地用途。

3.环境保护：乙方在土地使用过程中，应遵守国家环境保护法规，确保土地生态环境得到有效保护。

4.继承与转让：如甲方在合同有效期内去世，本合同约定的土地使用权赠与事项由甲方的继承人继续履行。如乙方将土地使用权转让给第三方，需经过甲方书面同意，并办理相关手续。

5.合同变更：甲乙双方同意，如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法办理合同变更手续。

附件列表：

1.附件一：该土地使用权赠与的具体范围、面