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城市商业街门面租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市商业街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于城市商业街的门面出租给乙方使用。具体门面位置为：商业街XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将门面完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将门面完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方未结清水电等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将门面完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方未结清水电等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。在得到甲方同意后，方可解除租赁合同。如乙方未提前提出书面申请或未得到甲方同意而擅自解除租赁合同，则应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在协商过程中，双方应本着友好合作的原则进行协商。协商不成时，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则进行沟通和协商。在履行合同过程中如遇问题或争议时应及时进行协商解决；协商不成的可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善；补充完善后的合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或双方对合同内容有异议时应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理和解决争议。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。如需办理公证手续的可向当地公证机关申请办理公证手续；公证费用由乙方承担。公证后的合同具有同等法律效力并受法律保护和支持！

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的城市商业街门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方出租给乙方的门面位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。该门面是甲方合法所有的财产，具备出租条件，乙方有意愿承租该门面。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[具体租金总额]元。租金支付方式及期限为[具体支付方式及期限]。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付租金总额的5%计算。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对门面的使用和管理。甲方需保证门面的产权清晰，具备出租条件，并按时交付给乙方使用。

2.乙方有权在租赁期内使用和管理门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。