个人租房合同房东直租版8篇.docx

个人租房合同房东直租版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____，建筑面积_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_____%，即_____元（大写：_____元整）作为定金。剩余租金应在租赁期满前三个月一次性支付完毕。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳租赁押金_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以实际损失为准。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

2.双方如需提前解除本合同，应提前三个月通知对方。通知应以书面形式送达对方，并注明解除合同的日期和原因。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。如因违约导致诉讼，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、其他约定事项：无。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或法律法规规定不明确的地方，双方可协商补充约定。补充约定应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

篇2

个人租房合同

甲方（出租人）：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系电话：[房东联系电话]

乙方（承租人）：[租客姓名]

身份证号码：[租客身份证号码]

联系电话：[租客联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所称房屋为甲方位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]，装修情况为[装修情况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为每年人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年租金应在租赁期满前一个月一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式