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房屋买卖贷款合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（贷款方）：身份证号码：

鉴于甲方需出售其名下房屋，乙方需购买该房屋，丙方同意为乙方提供贷款服务，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖贷款合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的唯一产权人。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式购买该房屋。具体支付时间为：签订合同后支付XX元（大写：XX元整）作为首付款，剩余款项在办理贷款后按月偿还。

3.交付时间：甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

三、贷款条款

1.贷款金额：丙方同意为乙方提供人民币XX元（大写：XX元整）的贷款，用于支付房屋尾款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照丙方的规定执行，具体利率以丙方书面确认为准。

4.还款方式：乙方应按月向丙方偿还贷款本息，具体还款金额以丙方书面确认为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付首付款或尾款，或支付的款项不足，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方和丙方。

3.丙方违约责任：如丙方未能在约定时间内发放贷款，或发放的贷款金额不足，丙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

五、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

2.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.争议解决：如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

丙方（贷款方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事项达成一致，丙方同意为乙方提供购房贷款，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋权属证书编号为：____________________。

3.房屋性质：乙方购买甲方的房屋为自住用房。

二、买卖价格及支付方式

1.双方商定房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

（2）余款人民币（大写）____________元整（￥____________元）通过丙方贷款支付。

三、贷款事项

1.丙方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.贷款期限自本合同签订之日起计算，共计____年。

3.贷款利率按照丙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

4.乙方应按期偿还贷款本息，还款方式及还款计划按照丙方的规定执行。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。