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2024年上海房屋租赁合同范本
上海市房屋租赁合同
本合同由出租人(以下简称“甲方”)与承租人(以下简称
“乙方”)共同订立,双方本着平等互利的原则,经友好协商就
甲方所拥有的位于上海市______________(以下简称“房屋”)
的出租事宜达成如下合同:
第一条合同目的
甲方同意将房屋以出租的方式交付给乙方使用,乙方同意支
付租金并且按照本合同的规定履行租赁义务。
第二条房屋的基本信息
1.房屋地址:
2.房屋类型:
3.房屋面积:
4.房屋状况及配套设施:
5.房屋租金及付款方式:
(1)租金总额:
(2)付款周期:
(3)租金支付方式:
第三条租赁期限
本次租赁期限为从________年____月____日至________年
____月____日,共计_____个月。双方同意在租赁期满前一个月
内,如需继续租赁,应另行签订续租协议。
第1页共4页
第四条租金及支付方式
1.乙方同意按照本合同第二条第5款的约定,按时支付租
金。
2.乙方每月应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲
方指定的银行账户。
3.如乙方未按时支付租金,应按照每日未支付金额的
________%支付滞纳金。若超过三个月未支付租金,甲方有权解除
本合同,并要求乙方立即迁离房屋。
第五条房屋使用及维护
1.乙方应按照本合同约定的租赁期限使用房屋,并不得超越
约定期限。
2.乙方应妥善保护房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结
构和装修。
3.乙方应按照甲方的要求及时缴纳水、电、燃气等相关费
用。
4.如房屋发生故障或损坏,乙方应及时向甲方报告并协助处
理。
5.乙方在使用房屋期间应自行承担房屋内的清洁、卫生以及
垃圾处理等责任。
第六条保证金
1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付______元作为保证
金,并以现金形式支付。
第2页共4页
2.在租赁期满,并经双方确认房屋及设施无损坏、欠缺情况
后,甲方应无息退还保证金给乙方。
第七条合同解除
1.在租赁期限届满前,任何一方需提前一个月书面通知对
方,如不继续租赁,本合同自动解除。
2.本合同期满后,若双方同意继续租赁,应另行签订续租协
议并办理相关手续。
第八条违约责任
1.如一方违约给对方造成损失,应承担相应的违约责任,并
进行赔偿。
2.若乙方住房届满后不按时搬离,甲方有权采取合法手段强
制搬离,并要求乙方支付相应的违约金。
第九条争议解决
合同履行过程中如发生争议,乙方与甲方应通过友好协商解
决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决,经双方签字确认
后形成补充协议,并成为本合同的一部分。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效
力。
3.本合同自双方签字后生效。
第3页共4页
甲方(出租人):乙
方(承租人):
签字:
签字:
日期:
日期:
第4页共4页
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