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库房转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××库房管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-xxxx-xxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物流有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：0532-xxxx-xxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的库房（以下简称“库房”），面积为××平方米，具备完善的仓储设施及安全保障措施；乙方因业务发展需要，需租赁库房进行货物存储及周转。经双方友好协商，甲方同意将库房转租给乙方，乙方愿意承租甲方所提供的库房。为确保双方权益，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在库房转租过程中的权利与义务，确保库房租赁事宜顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同维护库房的安全与完好。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的库房转租给乙方，以供乙方进行货物存储及周转。具体内容包括：（1）甲方按照本合同的约定向乙方提供库房；（2）乙方按照本合同的约定支付租金并合理使用库房；（3）双方共同维护库房的安全、完好，确保库房租赁期间的正常运营。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的仓库，面积为××平方米。

2.转租：指甲方将库房出租给乙方使用，乙方按照本合同的约定支付租金的行为。

3.租赁期限：指甲方将库房转租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保库房符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。

3.甲方应在租赁期限内保持库房的结构、设备、设施完好，并对库房进行定期维修、保养。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理库房交接手续。

5.甲方不得干涉乙方正常使用库房，但有权监督乙方是否按照约定用途使用库房。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用库房，进行货物存储及周转。

2.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方应合理使用库房，确保库房安全、整洁，不得损坏库房结构、设备、设施。

4.乙方不得将库房转租、分租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将库房恢复原状，并办理交接手续。

6.乙方如需对库房进行改造、增设设施等，应事先征得甲方同意，并按照约定承担相应费用。

7.乙方应遵守国家法律法规，不得在库房内从事违法活动。

双方应严格按照本合同的约定履行各自权利与义务，共同维护库房租赁期间的正常秩序。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，库房租金为每月人民币××万元整（大写：人民币××万元整），租金按月支付。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.双方在合同履行过程中涉及的其他费用（如水电费、维修费等），按照实际发生金额由双方协商承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前×个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.若乙方需提前解除合同，应提前×个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供库房或提供不符合合同约定的库房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常使用库房，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按时维修、保养库房，导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应期间的租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方违反合同约定，将库房转租、分租或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定用途使用库房，导致库房损坏或影响甲方正常运营，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未按照约定恢复库房原状或办理交接手续，应承担相当于一个月租金的违约责任。

5.乙方在库房内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。违约方应