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底商门面房租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：请在此填写法定代表人的姓名）

联系方式：______（注：请在此填写甲方的联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：请在此填写法定代表人的姓名）

联系方式：______（注：请在此填写乙方的联系电话）

合同简介：

鉴于甲方系底商门面房的合法所有权人，拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的底商门面房（以下简称“租赁房屋”）的完整所有权和出租权；

鉴于乙方拟租赁该租赁房屋，用于开展商业活动，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，双方为明确各自的权利、义务，确保租赁合同的有效履行，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，特订立本合同，以共同遵守。

本合同双方确认，甲方出租租赁房屋给乙方，乙方承租租赁房屋，系基于以下背景及前提条件：

1.甲方已具备出租租赁房屋的完全权利，且不存在任何法律、法规、政策等限制甲方出租租赁房屋的情形；

2.乙方已充分了解租赁房屋的现状，包括但不限于租赁房屋的位置、面积、结构、配套设施等，乙方对租赁房屋的租赁用途、租赁期限、租金等事宜已有明确了解；

3.双方对各自的权利、义务、责任等合同条款已有充分认知，并自愿签订本合同。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护租赁合同的稳定性和严肃性。如一方违约，应承担相应的违约责任。在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，双方应遵循公平、公正、合理的原则，协商解决。

本合同正文包括以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方在签订本合同前，已充分阅读并理解各条款内容，特此确认。

（以下为合同正文内容，双方继续签订以昭信守。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的底商门面房出租给乙方，供乙方用于商业经营活动。具体内容包括：甲方提供租赁房屋给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方按照约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间租赁房屋的安全、正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的底商门面房。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方承租租赁房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁房屋具备出租条件，并对租赁房屋的安全、正常使用负责。

3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方，并确保租赁房屋符合约定的使用用途。

4.甲方在租赁期间应承担租赁房屋的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有约定。

6.甲方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁房屋。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，进行合法的商业经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用租赁房屋，确保租赁房屋的安全、卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁房屋完好无损地归还给甲方。

6.乙方有权在租赁期间享有租赁房屋的使用权，并有权要求甲方承担租赁房屋的维修、保养责任。

（注：以下内容请根据实际情况补充，确保合同条款的完整性和实用性。）

第四条价格与支付条件

1.双方确认，租赁房屋的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：______投资有限公司

账号：______

开户行：______

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，直至租金支付完毕。

4.租金及滞纳金的支付，乙方应提供相应的支付凭证，甲方在收到款项后应予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满