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店铺转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅作为合同档案留存，不对外公开）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的店铺，且有意将店铺转让给乙方；乙方具备相应的经济实力和经营能力，愿意接受甲方的店铺转让。为了明确双方的权利和义务，确保店铺转让过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方是店铺的合法所有权人，拥有完整的处分权，且店铺不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方保证店铺转让后，不再对店铺享有任何权益，也不再承担与店铺相关的任何债务。

3.甲方负责办理店铺转让所涉及的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更或注销手续。

二、乙方声明与保证：

1.乙方具备接受店铺转让的经济实力和经营能力，保证按照约定用途合法经营。

2.乙方在接收店铺后，按照法律规定及时办理相关手续，确保店铺的正常经营。

3.乙方在接收店铺后，自行承担店铺经营过程中产生的债务和法律责任。

三、合作背景与前提条件：

1.甲方店铺位于繁华商圈，具备较好的商业价值，乙方对此充分认可。

2.甲乙双方经充分了解，确认双方具备合作的基础和条件，愿意共同推进店铺转让事宜。

3.甲乙双方同意，本合同签订后，双方按照约定履行各自的权利和义务，确保店铺转让过程顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺转让给乙方，使乙方能够合法、顺利地开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方将店铺的所有权及相关权益转让给乙方；

2.乙方支付甲方相应的转让费，并承担店铺转让后的经营风险和法律责任；

3.双方共同办理与店铺转让相关的手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更或注销手续。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产及其附属设施。

2.转让费：指甲方转让店铺所收取的费用，包括但不限于店铺本身的价值、装修费用、设备设施价值等。

3.营业执照：指甲方为店铺办理的合法经营证照。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费；

（2）甲方有权要求乙方合法使用店铺，确保店铺的正常经营；

（3）甲方有权要求乙方承担店铺转让后的债务和法律责任。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺的合法所有权，确保店铺无任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的手续；

（3）甲方应在合同签订后，将店铺的实际情况告知乙方，包括但不限于店铺的设施设备、租赁情况等。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定将店铺转让给自己；

（2）乙方有权在支付转让费后，合法使用店铺进行经营活动；

（3）乙方有权要求甲方提供店铺转让所需的资料和协助。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付甲方转让费；

（2）乙方应合法使用店铺，确保店铺的正常经营；

（3）乙方应在接收店铺后，自行承担店铺经营过程中产生的债务和法律责任；

（4）乙方应按照法律规定及时办理相关手续，确保店铺的正常经营。

第四条价格与支付条件

1.店铺转让费为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在合同签订后三个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让费的50%作为定金。

3.乙方应在办理完工商、税务等相关变更手续后七个工作日内，支付剩余的50%转让费。

4.甲方在收到乙方支付的转让费后，应及时提供相关店铺资料和协助乙方办理转让手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后，按照约定时间办理相关手续，确保店铺正常经营。

3.甲方应在合同有效期内，协助乙方处理与店铺转让相关的事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未能按约定时间、条件转让店铺，应向乙方支付相当于转让费20%的违约金。

2.甲方提供虚假店铺信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，擅自处置店铺或将其抵押、出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于转让费50%的