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店面出租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方联系方式在此不予以公开。

乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的店面，且乙方有意承租该店面开展商业活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据我国《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方出租店面给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、甲方店面基本情况

店面位于______省______市______区______路______号，面积______平方米，店面产权清晰，具备合法的经营资质。

二、合作背景与前提条件

1.甲方具备店面所有权及出租权，保证店面出租不存在任何法律、行政及合同上的限制。

2.乙方具备合法的经营资格，承诺在承租期间合法经营，不得从事违法活动。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，并对对方的信誉、资质、能力等方面进行了充分的和评估。

三、租赁用途

乙方承租店面用于开展______（具体业务范围）等合法商业活动，不得擅自改变租赁用途。

四、合同期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

2.租金支付方式：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.租金调整：在合同履行期间，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商调整租金。

六、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十三、签署

甲乙双方在合同正文下方签字盖章，合同即告生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同条款，诚实信用，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方向乙方出租店面，乙方承租店面开展商业活动的基本权利义务关系。具体内容包括：店面租赁、租金支付、双方权利与义务、违约责任、争议解决等方面的约定。本合同涉及的内容严格遵循我国相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有合法产权的，位于合同指定地址的商用房产。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的店面租赁期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店面租赁费用。

4.合法商业活动：指甲方允许乙方在承租期间开展的商业性质的活动，且不违反我国法律法规。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用店面，要求乙方纠正违反约定的行为。

（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下收回店面。

2.义务：

（1）甲方应确保店面出租不存在任何法律、行政及合同上的限制。

（2）甲方应保证店面具备合法的经营资质，并为乙方办理相关手续提供必要的协助。

（3）甲方应在合同期限内保证店面结构安全，及时维修店面设施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定用途合法使用店面。

（2）乙方有权要求甲方按约定提供店面维修服务。

（3）乙方有权在合同到期后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变租赁用途。

（2）乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用店面及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将店面恢复原状，并办理相关手续。

（5）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季