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?2024年场地厂房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

第一条租赁物

1.2租赁物的面积：场地面积_______平方米，厂房面积_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期支付金额的__%收取滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并办理移交手续，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地及厂房使用

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变场地及厂房的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保安全生产。

5.3乙方应负责租赁物内部的日常管理和维护，保持租赁物清洁、整洁。

第六条财产保险

6.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险期间，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方办理索赔事宜。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，如双方同意变更或解除合同，应书面签订变更或解除协议。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.3如乙方在租赁期间违反国家法律法规，造成甲方损失，甲方有权提前解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

8.2双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息，以确保合同主体的合法性。

2.租赁物描述：租赁物的位置、面积等详细信息需准确无误，以避免日后因描述不清产生的纠纷。

3.租赁期限：合同中应明确租赁起始日和终止日，以及续租条件和程序。

4.租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式和逾期支付的滞纳金比例等需明确约定。

5.保证金：保证金的金额、支付方式和退还条件应在合同中明确规定。

6.使用责任：乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责日常管理和维护。

7.保险责任：乙方应按照甲方要求对租赁物进行保险，并承担相应费用。

8.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任和违约金的比例。

9.争议解决：合同应规定解决争议的方式和地点，一般为合同签订地人民法院。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇问题，双方应通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同主体：参与合同关系的当事人，本合同中的甲方和乙方。

2.租赁物：本合同中指甲方出租给乙方使用的场地和厂房。

3.租赁期限：租赁合同的有效期限，包括起始日和终止日。

4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，甲方有权按逾期支付金额的一定比例收取的额外费用。

8.争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。

9.法律效力：合同在符合法律法规规定的情况下，对双方具有约束力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁的场地及厂房内举办大型活动或展览。

补充条款：乙方