2025电子商务产业园房屋租赁合同(模板).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有2025电子商务产业园的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋所有权证号：

1.4房屋租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于：

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元/平方米/月。

3.2租金支付方式为：每三个月支付一次，预付一年。

3.3租金支付日期为：每三个月的第一个月__日前。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损毁，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并按月租金的__倍支付违约金。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按月租金的__倍支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方的身份信息及相关资质。

2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额争议导致合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明各项费用金额，并注明支付方式及日期。

3.租赁用途需明确，确保乙方按照约定使用房屋，如变更用途需双方协商一致。解决办法：在合同中明确租赁用途，并在变更用途时签订补充协议。

4.维修责任需明确划分，避免因维修责任纠纷导致合同履行困难。解决办法：在合同中详细规定维修责任及履行方式。

5.合同变更、解除及违约情形需明确，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在合同中列明变更、解除合同的条件及违约责任。

6.注意合同履行过程中的法律法规变化，如相关政策法规导致合同无法履行，需及时协商解决。解决办法：双方密切关注法律法规变化，如有变动，及时协商调整合同内容。

7.合同争议解决方式需明确，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.维修责任：指房屋在租