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个人物业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业类型为_________，结构为_________。

3.甲方出租的物业包括固定装修、家具、家电等设施，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的物业，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余保证金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准、支付方式及时间节点详见附件二。

2.如乙方未按时支付物业管理费及其他费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额进行抵扣。若抵扣后仍有余额，乙方应尽快补足；若抵扣后无余额，乙方应在接到甲方通知后尽快补交。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保已结清所有物业管理费及其他费用。如有未结清的款项，甲方有权从剩余保证金中扣除相应金额进行抵扣。若抵扣后仍有余额，甲方应退还余额给乙方；若抵扣后无余额，则不予退还。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修、装饰或添置家具、家电等设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护人员进场维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额根据违约的具体情况确定，但最低不得少于合同总金额的10%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金的计算标准为应付金额的万分之五乘以逾期天数。如逾期超过三个月的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构和布局的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任和赔偿责任。如改动导致房屋无法继续使用的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或遗失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照市场价格确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该物业的目的是[租赁目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工