年二手房屋买卖合同6篇.docx

年二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权益纠纷。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋买卖相关税费

1.甲方承诺在办理房屋过户手续时，将依法承担其应缴纳的税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，将依法承担其应缴纳的税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付房款或未能按照约定办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表：签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表：签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已办理房屋产权证，产权年限为XX年。

3.房屋状况：该房屋已装修，装修情况良好，水电暖等配套设施齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身价值、装修费用及配套设施费用等。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同后，向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写）作为购房款。剩余款项人民币（大写）XX元整（小写），乙方将在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方同意在签订本合同后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方即可入住该房屋。

2.甲方同意在签订本合同后，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或债权纠纷等给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方应爱护该房屋及配套设施，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力或意外事件导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方