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?2024年行政事业单位房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.甲方出租房屋地址：__________

2.房屋结构及面积：__________

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.乙方应在每年租赁期开始之日起5个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.支付方式为：□银行转账□现金支付，具体账号或收款人信息如下：__________

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方负责保证房屋主体结构的安全，并对房屋进行定期检查、维修。

3.乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期开始前，将房屋及其附属设施交付乙方使用。

3.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故收回。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。

3.乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及附属设施。

七、合同的变更、解除和终止

1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经双方确认。

2.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确保甲乙双方提供的信息真实准确，包括但不限于地址、联系方式、法定代表人等。

2.明确房屋的具体地址、结构和面积，避免因描述不清产生纠纷。

3.确认租赁期限，以及续租的条件和程序。

4.明确租金的金额、支付方式和时间，确保双方对租金支付无异议。

5.规定房屋使用和维修的责任，以防日后在房屋维护上产生争议。

6.确认双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

7.规定合同变更、解除和终止的条件和程序，避免单方面随意变更或解除合同。

8.明确违约责任和赔偿条款，为可能的违约行为提供解决依据。

9.确定争议解决的方式和地点，为解决合同纠纷提供途径。

解决办法：

1.在合同中详细列明各项条款，并由双方仔细阅读并充分理解。

2.在签订合同前，双方进行充分沟通，确保所有条款均符合双方意愿。

3.签订合同时，双方应出具法定代表人的有效授权。

4.对合同中的重要条款，如租金、租赁期限等，使用明确的数字和日期表述。

5.在合同中规定违约责任，确保违约方承担相应的法律责任。

法律名词解释：

甲方：指合同中的出租方，即拥有房屋所有权并将其出租给乙方的人或单位。

乙方：指合同中的承租方，即支付租金并使用甲方房屋的人或单位。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。

赔偿金：指违约方因违约行为而向守约方支付的用以补偿损失的钱款。

法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人。

场合一：乙方是一家幼儿园，需要将租赁房屋用作教育场所

补充条款：

1.乙方在使用房屋期间，甲方应确保房屋及周围环境的安全，不得有影响儿童健康成长的隐患。

2.甲方应配合乙方进行必要的房屋内部装修，以符合幼儿园的使用需求。

3.由于幼儿园的特殊性，甲乙双方约定，租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。

场合二：乙方是一