购买二手房定金合同范本8篇.docx

购买二手房定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋配套设施：

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到定金后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在支付完剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违约，定金不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购买房屋的用途合法合规，不得违反国家法律法规。如因乙方的原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，确保合同的合法性和有效性。如因一方违反法律法规导致合同无效或无法履行，该方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免因不可抗力因素导致的损失扩大。

6.双方同意以本次签订的定金合同作为购房的正式合同，并承诺按照合同约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.双方应妥善保管好合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因合同丢失或损坏导致无法证明合同关系，双方应协商解决。但通常情况下，应以书面合同为准。

8.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议应以书面形式呈现，并经过双方签字或盖章确认。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：），以表示购买该房屋的诚意。定金支付方式：□现金□银行转账。如选择银行转账方式，请提供以下信息：

2.定金支付时间：年月日。请乙方确保在支付定金时注明“购买二手房定金”字样，以便甲方确认。

3.定金退还条款：若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则甲方需向乙方退还定金并支付相应的利息。若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则乙方已支付的定金将不予退还。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元（大写：）。乙方同意以以下方式支付房屋价款：□一次性付款□分期付款。如选择分期付款，请提供详细的分期付款计划。

2.乙方应在签订正式购房合同后，按照合同约定支付房屋价款。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

四、购房相关费用及税费

1.购房相关费用包括：□中介费□评估费□贷款服务费等。具体费用及支付方式如下：

2.税费包括：□契税□个人所得税□印花税等。具体税费及支付方式如下：

五、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后，按照合同约定将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在接收房屋后，应进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如验收合格，则双方应签订验收确认书。

六、违约责任及赔偿条款

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照本合同约定履行相关义务，则甲方需向乙方退还定金或全款并支付相应的利息。同时，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。若乙方在支付定金或全款后，未能按照本合同约定履行相关义务，则乙方已支