2024版二手房购房意向合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版二手房购房意向合同范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：________________________________

鉴于甲方为位于_______省/市_______区/县_______街道/镇_______小区/村_______号的房产（以下简称该房产）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，为明确双方的意向和初步约定，经协商一致，达成如下购房意向合同：

第一条房产基本信息

房产地址：_______省/市_______区/县_______街道/镇_______小区/村_______号。

房产面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

房产性质：_______（如：住宅、商业等）。

房产权属：_______（如：单独所有、共有等）。

房产权证编号：_______。

第二条购房意向金

乙方同意支付购房意向金人民币_______元（大写：_______），作为购买该房产的意向表示。

意向金支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将意向金支付至甲方指定账户。

第三条房产价格及支付方式

双方初步约定该房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

支付方式：双方同意在正式签订购房合同时，根据实际情况确定具体的支付方式和时间。

第四条房产状况说明

甲方应向乙方提供该房产的详细状况，包括但不限于：

房屋结构、装修情况。

房屋使用、维护记录。

房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况。

第五条甲方的保证与承诺

甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权出售该房产。

甲方承诺在本意向合同有效期内，不将该房产出售给第三方。

第六条乙方的保证与承诺

乙方保证具备购买该房产的资格和能力。

乙方承诺在本意向合同有效期内，积极与甲方协商正式购房合同的签订。

第七条意向合同的有效期

本意向合同自签订之日起有效期为_______天。在有效期内，双方应积极履行本合同约定的义务。

第八条意向金的处理

如双方在有效期内达成正式购房合同，意向金将自动转为购房款项的一部分。

如双方未能在有效期内达成正式购房合同，甲方应在有效期届满之日起_______个工作日内无息退还意向金给乙方。

第九条违约责任

如甲方在有效期内将房产出售给第三方，应双倍返还意向金给乙方。

如乙方在有效期内放弃购买该房产，甲方有权不退还意向金。

第十条争议解决

甲乙双方因履行本意向合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本意向合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

第十二条合同生效

本意向合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

甲方身份证号码：_____________________

乙方身份证号码：______________________

（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况进行调整。）

[此处合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。]

第十三条附件

一、附件列表：

甲方身份证复印件。

乙方身份证复印件。

该房产的产权证书复印件。

房屋现状照片或视频资料。

甲方对该房产的所有权证明文件。

房产评估报告。

双方确认的房产状况说明文件。

第十四条违约行为及认定

二、违约行为及认定：

甲方违约行为包括但不限于：

在有效期内将房产出售给第三方。

提供虚假的房产信息或隐瞒重要事实。

拒绝在约定期限内与乙方协商正式购房合同。

乙方违约行为包括但不限于：

在有效期内放弃购买该房产。

提供虚假的购房资格证明。

拒绝在约定期限内与甲方协商正式购房合同。

违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。

第十五条法律名词及解释

三、法律名词及解释：

购房意向金：指买方为表示购买房产的意向而支付的款项，通常在正式购房合同签订后转为购房款项的一部分。

产权证书：指证明房产所有权的法律文件，是房产交易中的重要依据。

正式购房合同：指双方在购房意向合同基础上，就房产交易的具体条款达成一致后签订的具有法律效力的合同。

仲裁：指双方同意将争议提交给仲裁机构，由仲裁员依法作出裁决的解决方式。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方在有效期内未能提供完整的房产信息，乙方有权要求甲方补充或解除本意向合同。