清吧商铺租赁合同书5篇.docx

清吧商铺租赁合同书5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

承租方（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方清吧商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的清吧商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XXXX平方米，内部设施包括XXXX。乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XXXX元整。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币XXXX元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账户信息，乙方在每月的第一个工作日将租金转入甲方账户。

四、商铺使用与管理

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规及商铺管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。如需装修、装饰或添置设备，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护商铺及其设施，保持商铺内部卫生、整洁。垃圾应按规定分类投放，并确保消防设施完好无损。

3.乙方在经营过程中，应遵守商业道德，不得从事违法、违规活动。如因乙方原因导致商铺被有关管理部门处罚或查封，乙方应承担全部责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方，并确保商铺及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币XXXX元整。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变商铺用途或结构、损坏商铺及其设施、从事违法违规活动等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未能将商铺返还给甲方或未能确保商铺及其设施处于良好状态，应按日向甲方支付违约金人民币XXXX元整。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同的其他部分。判决结果出来后，按照判决结果执行。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方在租赁期满或合同提前终止时返还商铺并支付违约金和赔偿金的；甲方在合同期满或提前终止时退还乙方的租金和保证金并支付违约金的。合同终止后，双方应尽快办理相关手续并返还各自的财产。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方清吧商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的清吧商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，有权在商铺内从事清吧业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，包括但不限于支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期限届满后，乙方返还商铺并保证其完好状态后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的设施和设备处于良好状态。

2.乙方不得将商铺用于其他用途，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

六、违约责任