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房屋托管出租的合同范本5篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方房屋进行托管出租一事，达成如下协议：

一、委托房屋概况

甲方委托的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋目前处于_________状态（可选填：空置、有人居住、正在装修等）。

二、委托出租事项

甲方委托乙方对以上房屋进行托管出租，乙方需按照甲方的要求，在委托期限内负责寻找承租方，并与承租方签订租赁合同，确保房屋能够按时、稳定地出租。

三、委托出租期限

委托出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托期限内，乙方需积极寻找承租方，并确保房屋能够按时出租。

四、租金及支付方式

1.租金：甲方同意以每月_________元的价格将房屋出租给承租方，该价格已包含税金。乙方在签订租赁合同时，需确保承租方知晓该价格。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。如因特殊原因无法按时支付，乙方需提前告知甲方并取得谅解。

五、其他费用及税费

1.其他费用：在委托期限内，乙方需承担与出租房屋相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。甲方在委托期限内无需支付任何额外费用。

2.税费：乙方需按照国家税收法规的规定，缴纳与出租房屋相关的所有税费。甲方在委托期限内无需承担任何税费责任。

六、委托期限内的房屋管理

1.房屋维护：乙方需确保房屋在委托期限内保持良好的维护和保养状态。如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，乙方需及时采取措施进行修复。

2.租客管理：乙方需负责处理与承租方相关的所有事务，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租客投诉等。甲方在委托期限内无需直接参与租客管理工作。

3.法律法规遵守：乙方需确保在出租房屋过程中遵守国家及地方的法律法规，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违反法律法规导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在委托期限内，甲乙双方均有权提出终止合同。甲方需提前一个月书面通知乙方，乙方需按照甲方要求的时间节点进行房屋交接。合同终止后，乙方需确保房屋处于良好的出租状态，并清理所有个人物品。

2.合同解除：在委托期限内，如发生以下情况之一，合同将被视为解除：

（1）甲乙双方书面同意解除本合同；

（2）乙方在出租房屋过程中存在严重违法行为，导致甲方受到重大损失；

（3）承租方提前退租，且乙方无法找到新的承租方继续租赁该房屋。合同解除后，乙方需尽快将房屋出租给新的承租方，并确保出租合同的顺利签订。若因乙方原因导致房屋空置超过一个月，乙方需承担相应的租金损失赔偿责任。

八、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行协商确定。

2.赔偿：如因乙方的违法行为或管理不当导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况进行协商确定。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁或诉讼机构由甲乙双方协商确定。

2.管辖法院：如甲乙双方选择通过诉讼的方式解决争议，管辖法院应为甲方所在地的人民法院。但如双方协商确定仲裁机构进行仲裁的，管辖法院则为该仲裁机构所在地的人民法院。

十、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方各持一份原件，具有同等法律效力。

2.合同备案：为保障甲乙双方权益，建议本合同在签订后进行备案登记。具体备案方式可由甲乙双方协商确定。但无论如何，双方均需确保合同的安全性和有效性。

甲方（委托人）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

银行账户信息：_________

乙方（受托人）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

银行账户信息：_________

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：