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建筑公司招商合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）是一家具备多年房地产开发、建设、销售经验的建筑公司，拥有丰富的项目资源和成熟的管理团队。乙方（以下简称“乙方”）是一家专业从事房地产招商、销售、策划的服务机构，拥有广泛的市场渠道和专业的团队。

鉴于甲方拟开发的×××项目（以下简称“项目”）位于××省××市××区，地处城市核心区域，交通便利，配套设施齐全，具有极高的投资价值和市场潜力。为充分发挥双方优势，实现资源共享、互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作意向：

（1）甲方委托乙方负责项目的招商工作，包括但不限于市场调研、招商策划、客户引进、合同谈判等。

（2）乙方承诺在合同有效期内，充分利用自身资源，为甲方引进符合项目定位的优质商户，确保项目招商目标的实现。

（3）双方按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保项目招商工作的顺利进行。

本合同旨在明确双方在项目招商过程中的权利和义务，保障双方合法权益，为项目的成功奠定基础。以下为双方具体权利和义务的详细规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行项目的招商工作，以实现项目的市场推广和商业价值的最大化。具体内容包括但不限于：市场调研、招商策划、招商推广、客户引进、合同谈判、商户签约及后续服务等工作。

第二条定义

1.项目：指甲方开发的位于××省××市××区的×××项目。

2.招商工作：指甲方委托乙方进行的与项目相关的市场调研、招商策划、客户引进、合同谈判等活动。

3.优质商户：指符合项目定位、具备一定经营实力和品牌影响力的商户。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方负责提供项目相关的资料和信息，以便乙方开展招商工作。

（2）甲方有权对乙方的招商方案和引进的商户进行审核，以确保符合项目定位。

（3）甲方应按时支付乙方招商服务费用，并承担与项目招商相关的其他费用。

（4）甲方有义务配合乙方完成招商过程中的各项工作，包括提供必要的场地、人员支持等。

（5）甲方应确保项目的合法合规性，避免因项目本身问题影响招商工作的进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方负责制定招商方案，并按照甲方要求开展招商工作。

（2）乙方有权要求甲方提供与招商工作相关的项目资料和信息，以便更好地完成招商任务。

（3）乙方应积极引进符合项目定位的优质商户，确保项目招商目标的实现。

（4）乙方有义务对招商过程中的商户进行筛选、评估和推荐，协助甲方完成商户签约。

（5）乙方应按时向甲方汇报招商进展情况，并根据甲方需求调整招商策略。

（6）乙方应确保招商工作的合规性，避免因操作不当给甲方造成损失。

（7）乙方有权收取甲方支付的招商服务费用，并有权要求甲方支付因招商工作产生的其他合理费用。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的招商服务费用为：项目总招商额的×%。

2.甲方支付乙方的招商服务费用采取分期支付方式，具体支付条件如下：

a)在本合同签订后×个工作日内，支付招商服务费用的×%；

b)在招商工作进展达到×%时，支付招商服务费用的×%；

c)在招商工作全部完成且商户签约后×个工作日内，支付剩余招商服务费用。

3.乙方开具正规服务费发票给甲方，甲方按约定时间支付相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成项目招商工作，达到甲方约定的招商目标。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后×个月内，完成市场调研及招商策划工作；

b)合同签订后×个月内，完成首批商户引进及签约工作；

c)合同签订后×个月内，完成全部招商工作。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付招商服务费用的，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金；

b)甲方未按约定配合乙方完成招商工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

3.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成招商工作的，应向甲方支付逾期完成招商工作部分金额×%的违约金；

b)乙方引进的商户不符合项目定位，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)乙方在招商过程中存在违法违规行为，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包