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建筑合同范本砌砖

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY砌砖工程队

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拟进行XX项目建筑砌砖工程，乙方具备丰富的砌砖工程经验和专业的施工队伍，双方经友好协商，决定就甲方XX项目建筑砌砖工程展开合作。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。

甲方承诺按照合同约定向乙方支付工程款项，乙方承诺按照合同约定完成砌砖工程，确保工程质量符合国家标准。双方将共同努力，确保项目按期完成，达到甲方的要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行XX项目建筑砌砖工程，包括但不限于砌筑墙体、柱子、挡土墙等，具体工程内容详见附件一《砌砖工程清单》。乙方应根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及国家相关标准、规范，完成上述工程的砌砖施工工作。

第二条定义

1.工程或本项目指本合同项下的XX项目建筑砌砖工程。

2.施工图纸指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸、设计变更及补充说明等。

3.工程量清单指甲方提供的包含工程各项内容的详细清单。

4.国家标准指中华人民共和国相关建筑工程的法律、法规、标准和技术规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方施工进度、质量进行监督和检查。

2.甲方应提供必要的施工图纸、工程量清单等技术资料，并对图纸的准确性负责。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保施工期间的基本畅通。

5.甲方应协调与工程有关的第三方，包括但不限于设计单位、监理单位等，为乙方施工提供便利。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据施工图纸、工程量清单进行砌砖工程施工。

2.乙方应按照国家标准和合同约定，保证工程质量，确保工程按时完成。

3.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

4.乙方负责施工人员的安全管理，确保施工过程中的人身安全。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

6.乙方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，办理施工所需的相关手续。

7.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总承包价格为人民币XX元整（大写：XXXXX元），具体支付方式如下：

a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

c)工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的35%。

d)剩余5%作为质量保证金，质保期满一年后，若无质量问题，甲方支付乙方剩余款项。

2.上述款项支付方式为银行转账，支付时间为收到乙方合法有效发票后的10个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

a)工程开工时间：合同生效后的5个工作日内。

b)工程进度达到50%的时间：合同生效后的XX个月内。

c)工程验收合格时间：合同生效后的XX个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×1%×逾期天数。

b)若甲方未按约定提供施工所需的场地、水、电等基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的损失，并支付给乙方相应的违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：未完成工程金额×1%×逾期天数。

b)若乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方返工，并支付相应的违约金。

c)若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件