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2024房地产销售合同附件

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟出售其拥有的房地产，乙方拟购买该房地产，双方已就房地产销售合同达成一致，现根据合同约定，特制定本附件，以资共同遵守。

第一条附件目的

1.1本附件旨在明确房地产销售合同中未尽事宜，补充说明合同条款，确保双方权益。

第二条附件内容

2.1本附件包括但不限于以下内容：

2.1.1房地产的详细描述；

2.1.2交易条件的补充说明；

2.1.3双方的权利与义务；

2.1.4交易流程的详细步骤；

2.1.5其他双方认为有必要列入附件的事项。

第三条房地产的详细描述

3.1房地产坐落：_______________________

3.2土地使用权面积：_______________________

3.3建筑面积：_______________________

3.4房屋结构：_______________________

3.5房屋用途：_______________________

3.6房屋现状：_______________________（包括但不限于装修情况、设施设备等）

第四条交易条件的补充说明

4.1交易价格：_______________________

4.2付款方式：_______________________

4.3税费承担：_______________________

4.4交付时间：_______________________

4.5产权过户：_______________________

4.6其他条件：_______________________

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照合同约定收取房款；

5.1.2甲方应保证房地产的权属清晰，无纠纷；

5.1.3甲方应配合乙方完成产权过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方提供房地产的合法证明文件；

5.2.2乙方应按照合同约定支付房款；

5.2.3乙方应配合甲方完成产权过户手续。

第六条交易流程的详细步骤

6.1签订房地产销售合同；

6.2乙方支付定金；

6.3双方办理产权过户手续；

6.4乙方支付剩余房款；

6.5甲方交付房地产；

6.6双方确认交易完成。

第七条违约责任

7.1如甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金；

7.2如乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金。

第八条争议解决

双方因履行本附件所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第九条附件的生效

9.1本附件自双方签字盖章之日起生效，与房地产销售合同具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本附件未尽事宜，由双方协商解决；

10.2本附件一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，正文结束即停止回答。）

第十一条附件的补充说明

11.1本附件的补充说明旨在进一步明确双方在房地产交易中的权利义务和交易细节。

第十二条附件列表

12.1附件列表包括但不限于以下文件：

12.1.1房地产权属证明文件；

12.1.2房地产评估报告；

12.1.3房屋交接单；

12.1.4维修基金缴纳证明；

12.1.5相关税费缴纳凭证；

12.1.6其他双方认为有必要列入的文件。

一、附件列表：

房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证和房屋所有权证；

由专业评估机构出具的房地产评估报告；

双方签署的房屋交接单，明确交接时的房屋状况；

维修基金缴纳证明，证明卖方已按规定缴纳维修基金；

相关税费缴纳凭证，包括但不限于契税、个人所得税等；

其他双方认为对交易有重要影响的文件或证明。

第十三条违约行为及认定

13.1违约