2025正规北京个人房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

证件类型：

证件号码：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件类型：

证件号码：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

房屋坐落于：，房屋结构及面积：，房屋设施情况：。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的证件信息真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：核实证件信息，如发现虚假，立即终止合同，并要求虚假方承担法律责任。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：甲方定期检查房屋及附属设施，如发现损坏，要求乙方按市价赔偿。

3.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

4.租赁期满，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关费用。

解决办法：提前一个月通知甲方续约或迁离，如不续约，按合同约定迁离并提供相关费用。

5.合同变更或解除，需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：双方协商一致，签订书面协议，并进行签字盖章。

6.双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，