2024年仓库租赁合同协议.docxVIP

?2024年仓库租赁合同协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为仓库所有权人，同意将仓库出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的仓库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库情况及用途

1.2乙方承租租赁仓库用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁仓库的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。

3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季租金。

3.3乙方支付租金方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务

（1）保证租赁仓库符合租赁用途，无权占有、使用租赁仓库。

（2）负责租赁仓库的维修、保养，确保租赁仓库及附属设施的安全、正常使用。

（3）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁仓库。

5.2乙方权利义务

（1）按照约定用途使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库结构和用途。

（2）负责租赁仓库的日常维护，因使用不当造成租赁仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（3）在租赁期间，乙方应按约定支付租金、保证金及应由乙方承担的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。

6.2甲方未按约定提供租赁仓库或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____________

签订日期：____________

附件：账户信息

甲方账户信息：

开户行：____________

账户名：____________

账号：____________

乙方账户信息：

开户行：____________

账户名：____________

账号：____________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：租赁仓库的用途及使用规定。

解决办法：在合同中明确约定租赁仓库的用途，并规定乙方不得擅自改变租赁仓库的结构和用途。

法律名词解释：

租赁用途：指乙方租赁仓库的目的和使用范围，通常在合同中具体列明。

2.注意事项：租赁期限及续租条款。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起始和终止日期，并设立续租申请的提前通知期限。

法律名词解释：

租赁期限：指租赁合同的有效时间，自起始日至终止日。

续租：指租赁期限届满后，乙方希望继续租赁的行为。

3.注意事项：租金支付时间及方式。

解决办法：详细规定租金的支付周期、每次支付的具体日期以及支付方式。

法律名词解释：

租金：指乙方为使用租赁仓库按照约定向甲方支付的货币金额。

支付周期：指租金支付的频率，如按月、按季度等。

4.注意事项：保证金条款。

解决办法：设立保证金条款，明确保证金的数额、支付时间以及退还条件。

法律名词解释：

保证金：指为保证合同履行，乙方支付给甲方的押金。

5.注意事项：双方的维修、保养责任。

解决办法：在合同中明确租赁期间甲乙双方对租赁仓库的维修、保养责任。

法律名词解释：

维修、保养：指对租赁标的物的维护和修理，以保持其正常使用状态。

6.注意事项：违约责任及争议解决方式。

解决办法：设立违约责任条款，约定违约金以及争议解决的方式和地点。

法律名词解释：

违约