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建筑承包租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑租赁有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册登记的官方联系电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册登记的官方联系电话

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑设备租赁业务的公司，拥有丰富的建筑设备资源，具备为各类建筑工程提供设备租赁服务的经验和能力；乙方是一家具备专业建筑工程施工资质的企业，因承建一项位于××省××市的住宅小区建筑工程，需租赁甲方的建筑设备。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方建筑设备事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁物品及用途

乙方租赁甲方的建筑设备，包括但不限于塔吊、施工电梯、混凝土搅拌站等，租赁物品的具体型号、数量、技术规格等详见附件一。乙方租赁的设备仅用于××省××市××区住宅小区建筑工程项目，未经甲方书面同意，不得将租赁物品转租、转借或用于其他项目。

二、合作背景及前提条件

1.双方具备合法有效的企业法人营业执照、机构代码证、税务登记证等相关证照；

2.乙方具备承建××省××市××区住宅小区建筑工程项目的资质证书；

3.甲方承诺提供的租赁设备符合国家及行业标准，设备性能良好，安全可靠；

4.双方就租赁设备的型号、数量、技术规格、租赁价格、租赁期限等事项达成一致。

本合同在满足上述前提条件的基础上，经双方签字盖章后生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，向乙方提供符合国家及行业标准的建筑设备租赁服务，确保乙方承建的××省××市××区住宅小区建筑工程项目顺利进行。具体内容包括但不限于建筑设备的供应、安装、调试、维护、拆卸及运输等。

第二条定义

1.建筑设备：指本合同附件一中列明的塔吊、施工电梯、混凝土搅拌站等租赁设备。

2.租赁期限：指甲方根据乙方需求提供的建筑设备租赁服务的期限，自设备交付乙方使用之日起计算至设备归还甲方之日止。

3.设备租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的建筑设备租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取设备租金。

2.甲方应确保提供的租赁设备符合国家及行业标准，设备性能良好，安全可靠。

3.甲方负责租赁设备的安装、调试、维护、拆卸及运输，并承担相应费用。

4.甲方应在租赁期限内对租赁设备进行定期检查，确保设备正常运行，并及时处理设备故障。

5.甲方应在租赁期满后，根据乙方要求，协助乙方完成设备归还工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的租赁设备。

2.乙方应在租赁期限内合理使用设备，不得超负荷使用，并按照甲方提供的操作规程进行操作。

3.乙方应负责租赁设备的日常保管和保养，保持设备清洁、完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应在租赁期限内按时支付设备租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

5.乙方不得将租赁设备转租、转借或用于其他项目，如有违反，应承担违约责任。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，协助甲方完成设备拆卸、运输等工作。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方根据本合同附件二约定的租赁设备型号、数量、技术规格等因素，确定设备租金为人民币××元/月（大写：××元整）。

2.乙方应在设备交付使用之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。后续租金按月支付，每月租金支付时间为当月第一天。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行信息如下：

-银行名称：××银行××分行

-银行账号：×××××××××××××××

-账户名称：×××建筑租赁有限公司

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月，自设备交付乙方使用之日起计算。

2.关键时间节点：

-设备交付日期：××年××月××日

-租赁期满日期：××年××月××日

-设备归还日期：租赁期满后五个工作日内

3.如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁设备或提供的设备不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为设备租金的20%。

2.甲方未按约定提供设备维护、维修服务，导致乙方不能正常使用