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?2024年商场简装修店面转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

营业执照号：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

营业执照号：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、转让店面基本情况

1.店面位置：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面现状：已进行简装修，具体装修情况见附件一。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

三、转让手续

1.甲方应协助乙方办理商场内店面转让手续，包括但不限于工商变更、消防安全等手续。

2.乙方应按照商场管理方的相关规定，及时办理相关手续，并承担相应费用。

四、转让期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自转让之日起计算。

2.在合同有效期内，如乙方需续租或购买店面，双方应另行协商签订相关合同。

五、权利义务

1.甲方保证所转让店面产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按照商场管理方的相关规定，承担店面物业管理、水电费等相关费用。

4.乙方在经营过程中，如需对店面进行装修、改造，应提前向甲方及商场管理方申请，并按照相关规定办理手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.权利确认：确保甲方为商场简装修店面的合法产权人，具有转让权利。

2.转让手续：双方应按照约定办理工商变更、消防安全等相关手续，确保转让过程合法有效。

3.转让价款：明确转让价款及支付方式，避免日后发生纠纷。

4.装修改造：乙方在进行店面装修、改造时，应提前向甲方及商场管理方申请，遵守相关规定。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。

6.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能及时解决问题。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，双方应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.转让：指甲方将其拥有的店面产权转移给乙方，实现产权的变更。

2.转让价款：指乙方为获得店面产权而支付给甲方的费用。

3.违约责任：指双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的民事责任。

4.滞纳金：指乙方未按约定支付转让价款时，应向甲方支付的逾期付款违约金。

5.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成一致意见的书面文件。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在转让店面后进行品牌升级改造。

九、品牌升级与改造

乙方在进行店面品牌升级或装修改造前，应向甲方提交详细的改造方案，并取得甲方书面同意。乙方保证改造过程中不会对商场其他商户正常经营造成影响，且改造后应符合商场整体形象要求。

2.场合：乙方打算在店内增设餐饮服务。

十、餐饮服务

乙方如需在店内增设餐饮服务，应提前向甲方及商场管理方申请，并取得相关许可证。同时，乙方需确保餐饮服务符合食品安全标准，不对商场环境造成污染。

3.场合：乙方计划在合同到期后继续租用或购买店面。

十一、续租或购买优先权

合同到期前三个月，乙方有权优先与甲方协商续租或购买店面事宜。甲方应给予乙方合理的优先购买或续租条件。

合同所需附件列表：

1.附件一：店面简装修情况说明

包含店面装修的具体细节、材料清单、装修图纸等。

2.附件二：转让店面产权证明

提供甲方拥有的店面产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

3.附件三：商场管理方同意转让的函件

若商场管理方有相关规定或要求，需提供其同意店面转让的书面证明。

4.附件四：乙方经营计划书

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