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建筑施工合同范本组成部分

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有多年的房地产开发经验，为满足市场需求，决定投资建设XX项目。该项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，包括住宅、商业、配套设施等建筑物。为保障项目的顺利实施，甲方现委托乙方作为施工方负责项目的建筑施工。

乙方作为一家具备专业资质的建筑工程公司，拥有丰富的施工经验和良好的信誉。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容和要求，完成XX项目的建筑施工工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、背景与前提条件

1.1本合同的签订旨在明确双方在XX项目建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按期完成，质量达标。

1.2甲方负责提供项目用地、资金、设计图纸等技术资料，以及协助乙方办理相关施工手续。

1.3乙方负责施工队伍，按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行建筑施工。

二、合作范围及内容

2.1本合同约定的建筑施工范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等（具体范围以附件为准）。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。

三、合同价格与支付条件

双方根据项目实际情况，参照市场行情，经充分协商，确定以下价格与支付条件：

3.1合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照实际完成工程量的80%，向甲方申请支付进度款；

（3）结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方至合同总价款的95%，剩余5%作为质保金，待质保期满后支付。

四、履行期限

4.1乙方应自合同签订之日起，按照甲方提供的施工图纸和进度要求，施工队伍进场施工。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目施工，具体工期以附件为准。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按合同约定完成工程，应承担逾期竣工的违约责任；甲方如未按合同约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

6.2双方应共同协商，根据实际情况，确定合同继续履行或终止。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1附件：工程量清单、施工图纸、进度计划等。

9.2本合同签订地为XX省XX市XX区。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

（本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，确保XX项目按照甲方的设计要求和工程质量标准顺利完成。具体内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，以及相关的项目管理、质量监督、安全生产等工作。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的XX项目，包括本项目的一切建筑、安装、装饰等工程内容。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的全部费用，包括工程款、管理费、利润等。

3.竣工验收：指工程项目按照设计文件、施工规范和甲方要求完成，并经甲方或甲方指定的第三方机构验收合格。

4.质保期：指甲方根据合同约定，对工程项目实行质量保证的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和指导。

（2）甲方应按时支付合同约定的款项，保障乙方施工所需资金。

（3）甲方应及时提供项目所需的设计图纸、技术资料等，并对图纸变更负责。

（4）甲方负责协助乙方办理施工许可等手续，确保工程顺利进行。

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程质量、安全、环保等方面承担责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款，并要求甲方