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?2024年精装修公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方有权按照合同约定收取租金。

4.3甲方应在租赁期限内保持房屋的结构完整，设施设备正常使用。

4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应按约定支付租金。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条房屋维修

6.1在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总租金的____%作为违约金。

7.2甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总租金的____%作为违约金。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和查询。

2.房屋信息详细：明确房屋的位置、面积、结构等信息，避免日后因信息不明确产生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金等条款要清晰，避免支付问题。

5.权利与义务：明确甲乙双方的权利与义务，包括房屋维修责任等。

6.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金计算方式。

7.合同生效与变更：合同生效条件、补充协议的签订等。

解决办法：

1.信息不一致：如发现信息错误或遗漏，应及时通过补充协议进行修正。

2.支付争议：如发生租金支付争议，可先协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

3.违约处理：一旦出现违约行为，违约方应承担相应的法律责任，另一方有权要求履行合同或解除合同。

法律名词解释：

合同编号：指赋予合同的一个唯一识别码，用于标识和追踪合同。

租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。

租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。

滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应按约定额外支付的款项，作为对甲方损失的补偿。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。

补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议，通常在原合同的基础上签订。

解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定原因，导致合同关系终止的法律行为。

履行合同：指合同各方按照合同约定全面履行自己的义务。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租赁：

应用场合：大学生或研究生在外求学，需要租住精装修公寓。

补充条款：考虑到学生的经济能力和学习需求，可增加“甲方应提供安静的学习环境，乙方在考试周可申请使用公共学习空间”的条款。

2.跨国工作人员租赁：

应用场合：国外人员在华工作，需要临时租住精装修公寓。

补充条款：可添加“甲方提供必要的语言交流支持，如提供中文翻译服务，以及协助办理居住证明等手续”的条款。

3.家庭短期度假租赁：

应用场合：家庭周末或假期到城市度假，租住精装修公寓。

补充条款：可增加“甲方提供一次性洗漱用品和厨房