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租赁土地合同范文5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、租赁土地的位置和面积

甲方将其承包的位于XXX的土地出租给乙方，该土地面积为XX平方米。具体位置见附件1：租赁土地位置图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为XX元。在租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前将当年租金存入甲方的银行账户，银行账户信息如下：XXX。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的XX%计算。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后将土地归还甲方。

（2）甲方有义务保证租赁土地的使用权归乙方所有，并保证在租赁期内不将土地使用权转让给第三方。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁土地上自主经营，并享有土地使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并在租赁期满后将土地归还甲方。

（3）乙方应爱护土地，合理用水用电，并负责土地的维护和保养。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：如双方需要变更本合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确变更的内容及相关条款。

2.合同的解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期未支付租金超过XX个月的；

（2）乙方在租赁期内擅自改变土地用途的；

（3）乙方在租赁期内损坏土地或破坏生态环境的；

（4）乙方在租赁期内从事违法活动的。

六、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：XXX

承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方自愿将位于_________乡（镇）_________村_________组的_________亩土地（详见附件1：租赁土地平面示意图）出租给乙方，从事_________种植（养殖）等农业生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元，总额为_________元。租金以现金或转账方式支付。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

3.乙方应在合同生效之日起五个工作日内向甲方支付定金_________元。定金在租赁期满后退回给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。

（3）甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，由甲方负责处理。

（4）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付租赁土地，并保障土地权属清晰。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项合