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?2024年全新脚手架施工租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租脚手架给乙方使用，乙方承租甲方脚手架事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.2乙方租赁甲方的脚手架用于_______（工程名称）施工，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币_______元/月，大写：____________________元整。

2.2乙方应在签订合同之日起_______日内，向甲方支付第一个月的租金。之后每月的租金，乙方应在每月的_______日前支付给甲方。

2.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的数量、质量、性能等进行验收，并出具验收合格证明。若乙方未按时验收，视为租赁物符合约定条件。

第四条使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能。

4.2乙方在使用过程中，应按甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的安全使用。

4.3甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合国家相关标准。若乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按约定时间、地点交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的_______%。

第六条不可抗力

6.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代理人）：_______

法定代表人（或授权代理人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物清单

（详细列出脚手架的型号、数量、新旧程度等信息）

注意事项：

1.确保合同中租赁物的描述准确无误，避免因描述不清导致的纠纷。

2.明确租赁期限，避免合同到期后继续使用租赁物而产生的额外费用。

3.确认租金支付时间及方式，防止逾期支付引起的违约问题。

4.交付及验收过程要双方在场，确保租赁物的数量和质量符合约定。

5.规定双方在使用、维修租赁物时的责任和义务，防止因使用不当造成的损失。

6.明确违约责任及不可抗力条款，为可能出现的争议提供解决依据。

7.确认争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。

解决办法：

1.在合同中详细列明租赁物的具体情况，并附上附件清单。

2.在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。

3.设定明确的租金支付时间节点和支付方式。

4.双方应在交付和验收时共同签署验收证明。

5.在合同中详细规定双方对租赁物的使用和维修责任。

6.设定合理的违约金比例，并明确不可抗力的定义和应对措施。

7.选择双方均认可的争议解决方式和管辖法院。

法律名词解释：

出租方：指拥有租赁物所有权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指从出租方那里租用租赁物的自然人、法人或其他组织。

违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可以部分或全部免除责任。

管辖法院：指对合同争议具有审判权的法院，双方可在合同中约定具体的管辖法院。

1.应用场合：如果乙方是在一个特别危险的施工环境中使用脚手架，比如高空作业。

补充条款：鉴于施工环境特殊性，乙方需确保所有操作人员均接受过专业的高空作业培训，并且甲方有权对现场安全情况进行定期检查。

2.应用场合：施工地处于噪音敏感区域，比如居民区附近。

补充条款：乙方在使用脚手架期间，需遵守当地关于噪音控制的相关规定，避免在夜间